8 (812) 642-42-32
Режим работы офиса:
ПН-ПТ, с 10:00 до 18:00
Заказать обратный звонок
Санкт-Петербург
наб. Обводного канала, д. 21
м. пл. Александра Невского
Карта проезда

Споры с застройщиками

Независимо от того, какой договор с застройщиком вы заключили — соинвестирования или долевого строительства, в обоих случаях есть риски, с которыми вы можете столкнуться при постройке здания и введении его в эксплуатацию, а также при передаче квартир и регистрации прав на нее. При этом права пайщиков защищены даже слабее, чем права дольщиков, как минимум потому, что договор долевого строительства регистрируется, а договор об участии в ЖСК — нет.

Если вы оказались на этом сайте, то, скорее всего, уже столкнулись с нарушением своих прав, и теперь вам понадобилась квалифицированная помощь опытного юриста. Мы специализируемся на вопросах защиты граждан от незаконных действий застройщиков и готовы оказать любую необходимую поддержку. Нами наработаны эффективные методы урегулирования споров — как на досудебном, так и на судебном этапе решения конфликта.

Законом даются особые гарантии, обеспечивающие защиту прав и интересов дольщиков. В частности, застройщик, задерживающий исполнение договора, должен платить дольщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости договора за каждый день просрочки. С 1 января 2016 года ставка равна 11% годовых. Если дольщик — гражданин, а не юридическое лицо, то неустойка увеличивается в два раза.

Если дело дойдет до суда, то помимо основной суммы задолженности, мы взыщем неустойку, а также компенсации за понесенный вами материальный ущерб, упущенную выгоду и моральный вред. Также мы сможем взыскать с застройщика все ваши судебные расходы, включая затраты на юридические услуги компании «Социум».

За годы юридической практики мы накопили обширные знания в сфере жилищного и гражданского законодательства, а также в области судопроизводства. Значительный опыт позволил собрать исчерпывающую информацию об особенностях ведения дел застройщиками Санкт-Петербурга и о применяемых ими серых схемах в процессе строительства домов и заключения договоров с пайщиками и дольщиками.

Юридическая помощь по урегулированию конфликта с застройщиком включает:

  • Споры со строительными компаниями по ДДУ, договору ЖСК.
  • Расторжение договора ДДУ/договорам паевого взноса.
  • Взыскание пени по ДДУ/договорам паевого взноса.
  • Выход из членов кооператива.
  • Дела о неисполнении или надлежащим исполнении по договору ДДУ, нарушении сроков сдачи и т. д.
  • Сопровождение договора соинвестирования или долевого строительства (помощь при заключении, изменении, признании сделки недействительной).
  • Возврат средств от застройщиков, не исполняющих договоры.
  • Возврат средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи.
  • Помощь в случае банкротства застройщика.

Любой спор мы сначала стремимся разрешить посредством ведения претензионной работы и переговоров с застройщиком и лишь при упорном отказе от урегулирования конфликта, направляем исковое заявление в суд.

Если у вас возник спор с застройщиком или вы небезосновательно опасаетесь, что ваши права могут быть нарушены, позвоните нам, договоритесь о встрече и подробной консультации, и мы окажем необходимую защиту всех ваших интересов.

Стоимость наших услуг

Название Стоимость
Консультация по телефону бесплатно
Консультация от 1000 руб.
Письменная консультация от 1500 руб.
Составление пакета документов для подачи искового заявления в суд от 10000 руб.
Претензия, жалоба, исковое заявление, апелляционная жалоба, кассационная жалоба, возражения на исковое заявление, отзыв на исковое заявление, отзыв на апелляционную жалобу, отзыв на кассационную жалобу, мировое соглашение от 3000 руб.
Ознакомление с материалами дела от 5000 руб.
Исполнительное производство от 20000 руб.
Представление интересов в суде первой инстанции от 15000 руб.
Представление интересов в суде в апелляционной/кассационной инстанции от 20000 руб.
Ведение дела «под ключ» от 35000 руб.
Сопровождение договора соинвестирования или долевого строительства (помощь при заключении, изменении, признании сделки недействительной) от 10000 руб.
Возврат средств от застройщиков, не исполняющих договоры от 25000 руб.
Возврат средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи от 25000 руб.
Помощь в случае банкротства застройщика от 20000 руб.

Задать вопрос юристу

Отправьте ваш вопрос и получите бесплатную консультацию! Наш юрист свяжется с Вами в течение рабочего дня и поможет решить вашу проблему.

Ваше имя: *
Телефон: *
Наш юрист свяжется с Вами по указанному номеру.
Комментарий:
Ваша задача, пожелание, удобное время для звонка и пр.
Почему выбирают именно нас?
Индивидуальный подход
Знание закона и практики
Честная оценка шансов на победу
Сильный коллектив юристов
Богатый опыт: 628 выйгранных дел
Решение вопроса под ключ